2019全国城市房价排行：深圳超北京居第一，鹤岗垫底

榜单显示，2019年城市房价排行榜前三分别为深圳、北京、上海。

去年深圳二手房均价为65516元/平方米，同比增长8.65%，超越北京成为第一。北京则以63052元/平方米的均价，位居第二，同比较少0.56%。上海排位不变，仍居第三，均价为54467元/平方米，同比上涨4.57%。

对比之下，深圳的二手房均价比北京贵2500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。

房价排名后三位的城市则分别为宁夏的石嘴山市、黑龙江省的双鸭山市以及鹤岗市。其中，去年曾因房价低引发热议的鹤岗市，以2285元/平方米的均价，排名最末，虽在去年引发关注，但房价仍同比减少2.01%

以均价算，鹤岗一套100平米的房，可能还不够买下深圳的一间卫生间。

涨跌幅方面，去年房价大涨的城市仍是多数。

值得注意的是，青海省海西州以及云南省迪庆州房价大涨逾30%，分别排名305名和217名。

此外，唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市涨幅同样较大，唐山、宁波等8个城市房价涨超20%。汕头、洛阳、宁德3个城市二手房均价在2019年突破万元。

三亚成为去年全国房价跌幅最大的城市，大跌17.9%。此外，云南西双版纳、四川资阳、广东清远以及山东烟台跌幅同样超10%。

从过往近十年数据看来，2008年至2009年，上海为房价第一，房价约在1.4万至1.8万间，而后的2010年至2011年则为温州，房价翻番至3万，而今年，温州均价为21856元，跌至第十五位。2012年至2015年三年间，北京房价均位居第一，直至2015年中旬，深圳房价大涨成为第一，2016年北京再超深圳，直至去年，深圳再回第一。