全国行政区房价排名

　　近日，中国房价行情平台发布了国内各个行政区房价排行。榜单显示，全国最贵的 22 个区，均被北上深三大一线城市包揽。其中，深圳南山区与福田区分别位于榜单的第 6 名和第 9 名。

　　在这份榜单中，排名第一的是北京原西城区，该区域房价已经达到 94877 元，逼近了 10 万大关，排名第二和第三的分别是原东城区和原宣武区。这也显示出北京的核心区是目前中国房价最贵的城区。在北京之后，上海的原静安区和原卢湾区位居四、五位，房价均超过了 7 万。深圳的南山区位居第 6，也接近了 7 万大关。除南山区外，深圳其他 5 区也全部在榜单内，其中福田区位于第 9；罗湖区位于第 15；盐田区、宝安区分别位于第 20、21；而龙岗区则为第 28 位。

　　值得一提的是， 传统一线城市中，广州最贵的天河区均价及 3.2 万元，仅仅为第 29 位，不到其他三个一线城市中心区域的一半，堪称 “ 业界良心 ”。事实上，目前广州市区的房价也不到北上深的一半。在 2015 年以来，北上深房价大幅上涨的情况下，广州房价一直保持平稳理性，即便是今年三月以后连创天量成交，但价格方面仍很平稳，涨幅很小。

　　另外，根据日前中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜，，42 个主要城市 （ 直辖市、省会、计划单列市和部分经济体量比较大的城市 ） 中，北上深三大一线城市的租金也在全国遥遥领先，分别为第 1 至 3 名。其中，深圳月平均租金达到 66.25 元每平方米，也就是说在深圳租一套 100 平米的房子，平均一个月的租金超过 6000 元。

　　目前，深圳楼市处于市场持续调整阶段， 入市节奏明显放缓。根据深圳规土委数据显示上周（6.13-6.19）一手住宅成交 835 套，成交面积为约 9.3 万平米，分别环比上升 27% 和 38%，成交价格高达 68149 元 /㎡，环比上升 17.6%；二手住宅共成交 1062 套，成交面积约为 8.8 万㎡，分别环比上升 21.65% 和 14.4%，成交均价仍为 51437 元 /㎡。不过，在此需注意的是，成交均价受成交结构影响，单周价格参考意义有限。